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추천사 들어가기 전에: 토지투자를 시작하기 위한 첫걸음 프롤로그: 부동산 경기에 신경 안 쓰고 돈 벌고 싶은 당신에게 1장. 초보자가 토지투자를 어려워하는 이유 01 규제를 외우는 것이 문제다 02 올라도 못 사고 오르지 않아도 못 사고 03 뉴스만 잘 읽어도 절반은 성공 04 토지투자는 운이 따라야 성공한다? 05 공부법만 바꿔도 토지투자가 쉬워진다 2장. 뉴스 분석 제대로 하기: 토지투자를 쉽게 만드는 첫 번째 비결 01 공법 이야기는 치우고 뉴스부터 읽어라 02 뉴스 읽을 때 시행자를 염두에 둬라 03 뉴스 읽기부터 토지 낙찰까지 따라잡기 04 ‘택지개발지구취소’ 뉴스만 잘 읽어도 연봉이 나온다 05 개발호재, 발표 시점 아닌 실현 시점에서 투자 적기를 찾아라 06 투자뉴스, 누가 주도하는지 알아야 한다 3장. 시가지가 될 비시가지를 찾아라: 토지투자를 쉽게 만드는 두 번째 비결 01 개발 불능지를 사면 절대 안 된다 02 비시가지가 시가지가 되는 유형 03 계획관리지역이 일반주거지역이 되는 사례 04 녹지지역이 일반주거지역이 되는 사례 05 용도 변경이 되는 일반 주거지역 4장. 2번 타자를 노려라!: 토지투자를 쉽게 만드는 세 번째 비결 01 ‘공포의 2번 타자’는 누구인가 02 1번 타자가 치고 나가면 2번 타자 차례가 반드시 온다 03 2번 타자는 얼마든지 많다, 2번 타자를 찾아서 5장. 안 건강해지는 땅을 사라: 토지투자를 쉽게 만드는 네 번째 비결 01 토지투자 잘못해서 뜻밖에 건강해지는 경우 02 토지투자하고 건강해지지 않으려면 03 손해나지 않는 투자하기 싫다면 6장. 팔리는 땅, 개발되는 땅은 따로 있다: 쉽게 배워서 바로 써먹는 토지투자의 기술 01 빌라 지을 땅은 면적을 잘 살펴야 02 다가구주택을 지을 땅은 50평이어도 괜찮다 03 전용주거지역투자 시 꼭 알아야 할 두 가지 04 택지개발지구가 들어서면 가치가 오르는 땅의 유형 05 택지개발지구 등장으로 가치가 오르는 개발제한구역 06 택지개발지구가 들어섰는데 맹지가 된 땅 07 이제는 소규모 개발사업지, 도시개발구역에 관심을 08 같은 무게의 빵이 비싼가요? 밀가루가 비싼가요? －환자방식도시개발사업 09 상가투자를 알면 보이는 토지투자의 신세계 1 －재개발 지역 상가에 투자하기 10 상가투자를 알면 보이는 토지투자의 신세계 2 － 주유소 낙찰받아 유명 커피전문점 임대인 도전하기 7장. 용도지역이 뭐길래? 땅의 연봉은 용도지역이 결정한다 01 용도지역이 뭐길래? 땅의 연봉은 용도지역이 결정한다 02 지목이 대인 땅 매입 시 주의사항 03 도시자연공원구역과 도시계획공원의 차이점 04 개발이 되고 좋고 안 되어도 좋은 땅 에필로그: 토지투자자만의 여유만만