큰 돈 없이 부자되는 NPL 투자

프롤로그 | 서문 | 인생 100세 시대, NPL에 대해 알아보자! Part 01 | NPL 투자로 더 많은 기회를 만들어 낼 수 있다 1 NPL 투자의 이해 썩은 사과가 더 맛있다 | NPL은 어떻게 태어났을까? | 변화하는 NPL 시장 | NPL은 수시로 꽃을 피우고 열매를 맺는다 | NPL 투자의 10가지 매력 2 NPL 정말 안전한 것일까? NPL로 세 마리 토끼를 잡다 | 손실금이 있어도 수익이 난다 | 낙찰이 안 돼도 수익이 난다 | NPL 투자자에게 경쟁 상대는 없다 | 더 안전하게 더 저렴하게 투자한다 | NPL 투자의 함정 3 개정 대부업법의 이해 대부업법, 어떻게 개정되었나 | 개정 대부업법의 핵심은 이것 | 알고 보면 어렵지 않은 대부업법인설립 Part 02 | NPL 투자 제대로 이해하기 1 NPL 투자, 먼저 수익구조에 눈뜨자 NPL 한 번 거른 물건을 사다 | 일반경매와 NPL의 수익 비교해보기 | 배당투자와 경매투자의 차이 | NPL의 다양한 매입방식 2 NPL 매입 요령, 공부해야 성공한다 NPL 유통구조를 파악하라 | 개인이 NPL을 매입하려면? | NPL의 다양한 매입방법을 알자 | 한눈에 배우는 NPL 매각하는 법 3 NPL 매입방식의 이해 서류상 안정성이 확보되는 론세일 방식 | 대위변제 투자법, 실익을 계산하여 진행하자 | 리스크가 적은 채무인수방식 | 계약 후 위험부담이 이전되는 PREO 방식 Part 03 | NPL 실전 노하우 1 NPL 매입 전 체크리스트 NPL 매입 전 점검사항과 현장조사의 중요성 | NPL 매입은 타이밍이 중요하다 | NPL 매각 금융기관 접근 매뉴얼 2 매입 물건보고서 이해하기 물건보고서란 무엇일까? | 근저당 채권 매입 준비하기 | 낙찰예상가 물건보고서 파악하기 | 물건보고서 하자 이의신청 3 예상배당표 보는 안목 키우기 예상배당표 작성하기 | 예상배당표를 볼 수 있게 되면 투자를 시작하라 | 수익과 직결되는 예상배당표 작성하기 | 대출비율은 어떻게 적용할까? 4 권리분석 사례 살펴보기 등기부등본과 매각 물건명세서 확인하기 | 등기부상 권리 중 인수되는 권리 | 등기부등본 말소기준분석하기 | 권리분석에서 실수하면 방어입찰에 참여한다 | 권리분석 실패사례 Part 04 | NPL 투자 초보자를 위한 고수익 투자전략 1 NPL 저렴하게 매입하는 방법 부실채권 저렴하게 매입하기 | 경매 진행 중인 예정물건 NPL로 매입하기 2 NPL 배당으로 성공하기 부실채권 매입의 대표투자방법 론세일 | 원하는 물건으로 고수익 내는 채무인수 투자법 | 배당방식과 유입취득방식, 어떻게 선택할까? | NPL 배당투자 과정 알아보기 | NPL 매입가격 원가 분석하기 | 부실채권의 또 다른 고수익방법, 할인가 활용전략 3 수익률 최고로 올리기 손실을 최소화하는 대위변제 활용하기 | 질권대출과 채권상계로 두 마리 토끼를 잡아라 | 특수물건 NPL 매입으로 고수익 올리기 | NPL 특수물건을 알아야 하는 이유 4 NPL 질권대출 이해하기 NPL 질권대출 활용하기 | NPL 질권대출의 자격요건 알아보기 | 경락잔금의 대출한도는 얼마일까? | 대출을 일으키지 못해 날아간 계약금 | 대출, 아는 만큼 돈이 보인다 | LTV·DTI 익숙한데 무슨 뜻이지? DSR은 또 뭐야 ? Part 05 | NPL 고수들의 성공 비법 1 NPL 이렇게 하면 성공한다 NPL로 수익내는 투자자는 따로 있다 | 수익이 발생했지만 세금이 없다? | NPL 경매 공동투자와 세금절세 전략 | 선순위 대항력 NPL 저렴하게 매입하기 | 채권자 지위에서 자진변제를 유도하라 | 경매기일 연장으로 고수익 올린다 | 미래 NPL의 전망 2 개정 대부업법에 의한 개미투자자 투자사례 안전한 채권으로 만드는 론세일 계약 | 자산관리사 수익률 분석하기 | NPL 매각금융기관 회계처리를 알면 돈이 보인다 | 연체채무자는 경매와 NPL 매각, 어느 쪽이 유리할까? | NPL 투자 함정 피해가기 에필로그 | 부실채권 용어정리 | 기타 NPL 용어