어느 날 부동산스터디에 초고수 재능기부자가 등장했다! 전월세, 청약, 재개발재건축, 경매, 상가, 절세, 대출까지! 막힘없이 술술! 모르는 게 없어서 신기방기! 네이버 No.1 카페 ‘부동산스터디’에 종종 기막힌 사연이 올라온다. 보증금 날린 대학생, 분양권 사기를 당한 부부, 영문도 모른 채 세금폭탄 맞은 어르신 등. 그럴 때마다 눈에 쏙쏙 박히는 댓글로 돌파구를 제시한 초고수가 있었으니, 그가 바로 ‘부동산아저씨’다. 회원들은 앞 다투어 SOS를 요청했고, 그의 글이 업로딩될 때마다 베스트 게시물이 되었다. 그리고 1년 후 그 내용이 책으로 출간되었다. “전월세 특약 한 줄로 보증금 날리는 걸 막았어요” “위반건축물 놓쳤으면 양도세 폭탄인데! 감사해요!” “정부지원대출 갈아타니 관리비 벌었네요” “상급지 아파트 이사, 가로주택정비로 성공했어요!” 흙수저 출신, 100억 가까이 모은 자산가의 조언! ‘절대 포기하지 마세요! 집을 살 기회는 반드시 와요!’ 20대에 부동산중개업에 입문한 후 전월세/매매, 오피스텔, 상가, 아파트, 재개발재건축, 빌라신축, 경매 등 다양한 분야에서 닥치는 대로 일했다. 근로소득을 자본소득으로 바꾸기 위해 서울 변두리 빌라를 시작으로 아파트, 다가구, 상가 등을 매입하며 투자 경험을 쌓았다. 어느덧 월세소득이 월급을 추월하기 시작했고, 100억을 향해 달려가는 자산가가 되었다. 자신의 자본소득이 집 한 채로 시작되었다는 저자. 규제가 심하다고 등기 치는 걸 포기하면 부자의 길은 영영 멀어진다. 시장은 냉탕과 온탕을 오가며 순환하는 법, 집을 살 기회는 반드시 온다. 20, 30, 40, 50대 연령별 투자 로드맵 제시! 필요할 때마다 펼쳐보는 1가구 1부동산대백과! ‘혜자’스러운 특별부록 - <돈이 된다! 상가투자> e-Book 그렇다면 부린이는 어떻게 집을 살 것인가? 저자는 20대, 30대, 40대, 50대로 나누어 내 집 마련 솔루션을 제시한다. 돈이 없다고 월세부터 알아보는 사회초년생에게 초저금리 전세대출을 권유하고, 신혼의 로망 때문에 신축 전세를 알아보는 부부에게는 역세권 구축 매매를 강권한다. 갑작스런 실직으로 위기에 처한 부부에게는 살던 집을 전세 주고 몸테크를 병행하는 대신, 전세금으로 수익형 투자를 추천한다. <준비마당>은 돈공부와 부자 마인드를 소개하고, <첫째마당>부터 <여섯째마당>까지는 부동산 기본기를 설명한다. 전·월세, 내집마련, 세금, 경매, 재개발·재건축 순으로 많은 양의 정보를 압축해놓았다. 이 책은 부동산의 모든 지식을 담은 대백과사전이다. 한 번 읽고 끝내는 책이 아니라 가정상비약처럼 옆에 두고 필요할 때마다 펼쳐봐야 한다. 특별부록으로 제공하는 <돈이 된다! 상가투자> e-Book은 평생월세를 꿈꾸는 사람들에게 요긴하다. 왕초보가 피해야 할 상가는 물론, 권리금, 세금, 매매가와 수익률 계산법 등이 자세히 나와 있다. 저자의 블로그를 방문하면 상담사례는 물론 개정세법과 정부규제를 확인할 수 있다.