1921年、第一次世界大戦後のイギリス。家族と死別した多くの人々が“降霊”に救いを求めている中、婚約者の死を忘れることが出来ないフローレンス・キャスカート(レベッカ・ホール)は、超常現象に懐疑的で、系統的かつ理論的に超自然現象を反証することに没頭していた。ある日、フローレンスのもとに地方にある寄宿学校ルークウッドから、たびたび目撃される少年の幽霊を調査して欲しいという依頼が舞い込んでくる。
