“次々と人が消える”と噂されるいわくつきのマンション。配達員の青年・丸子(高橋文哉)は、毎日のようにそこに出入りする中で、怪しげな住人の“秘密”を偶然知ってしまう。会社の先輩で小説家志望の荒川(田中圭)にもその秘密を打ち明け、アドバイスを受けながら住人の正体を探ろうとするが、やがて二人は思いも寄らぬ大事件に巻き込まれることに……。