ドナルド・トランプ(セバスチャン・スタン)は20代の頃、不動産業を営む父の会社が政府に訴えられ、破産寸前まで追い込まれていた。そんなとき、トランプは政財界の実力者が集まる高級クラブで、ロイ・コーン(ジェレミー・ストロング)と出会う。コーンは大統領をはじめとする大物顧客を抱え、勝つためには手段を選ばず、法さえ無視する悪名高き辣腕弁護士。そんなコーンがまだ駆け出しでナイーブなお坊ちゃんだったトランプを気に入り、“勝つための3つのルール”を伝授する。それは、『攻撃、非を絶対に認めるな、勝利を主張し続けろ』という冷酷かつ非道な手段だった。そして、トランプを服装から生き方まで洗練された人物へと仕立て上げる。やがてトランプはいくつもの大事業を成功させ、コーンさえも想像だにしなかった怪物へと変貌していく……。