출판사 제공 책 소개
집 살 돈 없어도 부동산 공부하라!
부동산과 경제지식이 조선시대 수준에 머물러 있는 사람,
정치가의 말에 휘말려 스스로 판단하지 못하고 인생을 망치는 사람,
어떻게 자본주의를 공부하고, 경제를 공부하고, 부동산을 공부해야 할지 모르는 사람.
이 책은 이런 사람들을 위해 자본주의 게임의 법칙과 부동산 게임의 법칙을 알려줍니다.
부자들은 정치가 내 재산에 어떤 영향을 줄까를 생각하는데, 가난한 사람들은 내가 응원하는 아이돌 '정치인'이 하는 주장이나 행동에 관심이 있습니다. 정치인이 내 삶을 바꿔줄 거라는 생각, 마찬가지로 주위의 어떤 부동산 전문가가 나를 부자로 만들어줄 것이라는 기대를 벗어나 자신의 힘으로 부자가 되겠다고 생각하는 것이 경제와 부동산 공부의 첫걸음입니다.
내가 부동산을 사지 못하는 이유!
집 사고 나니 하필 경제위기라고 집값이 떨어집니다. 또는 내가 산 지역만 집값이 안 오르는 경우도 있습니다. TV에서 집값 떨어진다는 소리 듣고, 혹은 남편이 무슨 책 읽고 와서 인구가 어쩌구 하면서 집값이 폭락할 거니까 좀더 기다리자 해서 전세 살았더니, 이젠 대출받아도 집을 살 수 없게 됐습니다.
지금처럼 비관론이 거세지면 막상 내 집 마련을 계획해도 실행에 옮기기가 쉽지 않습니다. 앞에서 말한 남들의 실패 사례가 내가 겪을 일처럼 생각되기 때문입니다. 결국 큰 틀에서 경제를 이해하고 부동산을 구매해야 하는 순간이 언제인지 스스로 '판단'할 수 있어야 합니다. 부동산 공부를 제대로 해야 하는 이유가 여기에 있습니다. 이 책에서는 지금껏 부동산과 관련된 잘못된 주장들을 조목조목 파헤쳐 부동산에 대한 올바른 관점을 제시합니다.
5천만 원으로 시작하는 내 집 마련 프로젝트!
가치가 있는 것처럼 포장된, 앞으로 집값이 별로 안 오를 집 말고 주변 환경이나 여러 상황 때문에 지금은 저평가되어 있지만 앞으로 제 가치를 인정받을 수 있는 집을 알아볼 수 있어야 합니다. 이 책은 이런 원석을 발견하고 찾아내는 법을 구체적으로 제시합니다. 또한 2030 세대를 위해 5천만 원으로 시작할 수 있는 내 집 마련의 방법도 담았습니다. 이렇게 마련한 집은 향후 다가올 새로운 서울 재개발/재건축 시대의 든든한 종잣돈이 될 것입니다.
2028~2040 서울 재개발/재건축에 올라타라!
2028부터 2040년까지 서울 재개발/재건축 시대가 올 것입니다. 1980년대에 지어진 서울 아파트들의 본격적인 재건축이 시작되었습니다. 서울 주변에는 이제 대규모 택지도 없어 오죽하면 그린벨트를 풀어 집을 지어야 한다는 소리가 나오는 상황입니다. 다른 모든 자산과 마찬가지로 서울 부동산도 가격의 변동을 겪게 될 것입니다. 그러나 이런 가격 변동과 무관하게 장기적인 측면에서 보면 서울 재건축과 재개발은 피할 수 없는 대세라고 할 수 있습니다. 부자들이 몇 년 전부터 서울 4대문 안의 입지 좋은 낡은 빌라들을 사 모으는 것도 이 때문입니다. 지난 집값 폭등에서 소외되었던 사람들과 집 살 종자돈이 없어 내 집 마련을 못한 2030 세대들에게 다가오는 서울 재개발/재건축은 마지막 기회가 될 것입니다. 이 책에서 제시하는 것처럼 전세제도를 저축의 디딤돌로 활용하고, 아직은 저렴한 편인 서울 4~10년차 빌라를 매입하여 대대적인 재건축과 재개발 시대의 흐름에 올라타시기 바랍니다.