추천사 | 각자도생의 시대, 나만의 전략을 세우기 위한 최고의 지침서 들어가며 | 서울 상승장 후반부를 맞이하는 자세 1부 앞으로 5년, 부자 되는 투자 타이밍 1장 부동산 투자의 최종 목표 수축의 시대에서 더 심해지는 양극화 | 핵심지만 살아남는다 | 서울 아파트가 더 부족해진다 | 서울보다 경기에 더 악재인 3기 신도시 | 8.2 대책의 부메랑 | 6.17, 7.10 대책의 여파, 다시 시작되는 양극화 tip 서울 부동산 버블이 과거보다 커지는 이유 2장 지역마다 다른 부의 파도 서울과 6대 광역시 경제 규모 추이 분석 | 부자들의 자산 증가 추이에 주목하라! | 주택 매수 여력도 물량 부담도 으뜸인 경기도 3장 빅데이터가 말해주는 폭등전야 서울 서울이 아직 버블의 정점에 다다르지 않은 두 가지 이유 | 수요, 서울의 실수요층이 급증한다 | 공급, 입주 절벽에 다다르다 | 유동성, 버블의 완성 | 서울 상승세의 근원, 8.2 대책 | 코로나19 이후 다가올 보복 소비 tip 서울 부동산 중장기 하락장이 시기상조인 이유 4장 서울, 매도 타이밍이 온다 입주 물량의 쓰나미가 몰려온다(2023~2024) | 실수요층 급감(2024~) | GTX 개통(2024~) | 풀려나오는 주택임대사업자 물량(2026~) | 3기 신도시 입주 개시(2026~) | 역대 최대를 갱신하는 PIR tip 화폐가치 하락에 큰 비중을 두지 마라 5장 2023년 이후, 포스트 서울을 찾아라 부산 | 대구 | 인천 | 광주 | 대전 | 울산 | 현금 부자가 가장 많은 광역시 | 포스트 서울은 어디인가? tip 신도시의 역사를 통해 본 매수·매도 적기 6장 서울 부동산, 기회는 분명 다시 온다 2026년 이후 서울의 공급 절벽 | 더는 막을 수 없는 재건축 요구 | 1기 신도시 멸실 가속화 | 5년 이상 하락한 적 없는 서울 아파트 시장 tip 전월세 상한제 및 계약갱신청구권의 여파는? 2부 돈 되는 아파트 투자 지도 115곳 7장 권역별 가격별 서울 및 수도권 추천 단지 동남권 + 판교, 분당, 위례 | 서남권 + 광명, 안산 | 도심권 | 동북권 | 서북권 + 일산 tip 서울 권역별 직주근접 경쟁력 추이 8장 앞으로 이곳이 포스트 서울이 된다 동래구 | 연제구 | 수영구 | 남구 | 금정구 | 해운대구 나가며 기회는 다시 온다