부동산 경매의 핵심 권리분석 공식 완전 정복 권리분석은 ‘경매의 꽃’이라고 불리기도 하지만, 그만큼 많은 사람들이 어렵게 여기는 분야이기도 하다. 저자는 이러한 사람들을 위해 평소 자신이 안전한 입찰을 위해 간단명료하게 정리한 특별한 권리분석 공식을 소개한다. 경매 경험이 많지 않은 초보자들에게는 간접적으로나마 다양한 실전 사례를 엿볼 수 있는 기회가 될 것이다. 또한 부동산 경매에서 잘 알아두어야 하는 부분은 민사집행법과 대법원판례에 근거해 알기 쉽게 정리했다. 특히, 경매물건을 오랫동안 분석해온 저자는 많은 임차인들이 상가건물임대차보호법을 잘 몰라 보증금에서 손해 보는 것을 많이 봐왔다. 이렇게 어떤 법보다도 일상생활에서 중요하고, 필요한 법이지만 평생 한 번도 제대로 교육받을 기회를 갖지 못해 개인의 소중한 재산을 지키지 못하는 것을 안타깝게 여긴 저자는 상가건물임대차보호법과 관련해서도 권리분석과 배당사례를 넣어 각각의 법률을 잘 이해할 수 있도록 도와준다. 이 한 권의 책으로 경매신청에서 매각준비, 소유권 이전, 명도 절차는 물론, 권리분석 공식, 임대차보호법에 이르기까지, 그야말로 부동산 경매 완전 정복에 도전해보자. 책으로 경험하는 다양한 부동산 경매 실전 사례 이 책은 총 다섯 장으로 구성되어 있다. 제1장 ‘경매신청에서 매각준비까지’에서는 경매의 종류, 매각 절차와 방법, 준비과정 등을 다루고 있고, 제2장 ‘입찰에서 소유권이전까지’에서는 입찰시 준비서류, 입찰의 실시, 대금의 납부와 소유권이전등기 등을 다룬다. 제3장 ‘명도 성공하기’에서는 관리명령과 인도명령, 경매에서 알면 도움이 되는 형법 등을 알아보고, 제4장 ‘상가건물임대차보호법 핵심정리’에서는 제목 그대로 부동산 경매뿐만 아니라 우리가 살아가면서 꼭 알아야 할 상가건물임대차보호법에서 가장 중요한 핵심만 모아서 정리했다. 제5장 ‘부동산 경매로 물권 이해하기’에서는 물권, 채권, 전세권 등에 대해 알아보고, 제6장 ‘권리분석 공식 이해하기’에서는 선순위 가처분등기가 있을 때의 권리분석, 선순위 환매등기가 있을 때의 권리분석 등 여러 상황에서의 권리분석에 대한 이해를 돕도록 구성했다.