랜드로드 가이드 Vol.1 : 리모델링

최환서님 외 2명

256p

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"현명한 건물주가 되는 가장 빠르고 확실한 방법, ‘랜드로드 가이드’. 첫 권은 자산 가치를 혁신적으로 높이는 리모델링 편이다. 오늘날 부동산 관련 정보는 그야말로 홍수같이 넘쳐나고 있다. 책, 전자책, 블로그, 유튜브, SNS 등 다양한 매체를 통해 그 어느 때보다 많은 정보를 접할 수 있지만, 이처럼 난무하는 정보는 때론 혼란을 초래할 수 있다. 사실과 다른 정보나 특정 상황에 맞지 않는 조언을 하거나 비전문가가 전문가인 척 눈길을 끄는 말로 현혹하는 경우도 많다. 때문에 많은 분들이 적절한 판단을 내리기 어렵다. 이와 같은 과다한 정보 속에서 올바른 판단을 내리기 위해서는 기본이 되는 ‘뼈대 지식’이 그 어느 때보다 중요하다. 《랜드로드 가이드》는 가장 중요한 지식의 뼈대를 굳건히 세우는 좋은 지침서이다. 가장 먼저 신축, 리모델링, 증축 등 다양한 건축 프로젝트를 앞둔 건축주에게 서른 네 개의 질문을 던진다. 이 질문에 차분히 답을 하다보면 프로젝트를 진행할지 말지 여부부터 어떻게 할지, 어떤 것을 하고 하지 말아야 할지 결정하게 된다. 건물주(랜드로드)가 스스로 답을 찾게 되어 지식의 뼈대를 세우며 현명한 건물주가 될 수 있다.

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저자/역자

01 리모델링, 상업용 부동산의 판도를 뒤집다 - 강남을 뒤흔든 ‘이것’ 신드롬 - 리모델링이 트렌드가 된 ‘진짜’ 이유 - 신축 Vs. 리모델링 선택 기준 - 리모델링 시장에서 블루오션이란 기회 - 내 건물에 딱 맞는 리모델링 최적점 알기 실전 리모델링 1: 리모델링 결심 전 체크리스트 02 설계 전, 돈 버는 기획 먼저 - 도심 속 다이아몬드를 찾는 법 - 리스크를 기회로 바꾸는 계약 기술- 건물의 가치를 좌우하는 1평의 발견 - 수직 증축 Vs. 수평 증축 선택 기준 - 매출을 키우는 설계 디테일 실전 리모델링 2: 부동산 매매 계약 전 체크리스트 03 계약 전, 최선의 협력자를 가려내는 안목 - 전문가는 시공사에게 ‘이것'을 확인한다 - 전문가는 설계사에게 ‘이것’을 묻는다 - 잔금 전에 확인해야 할 골 든 룰 - 늘 그랬듯 시간이 돈이다 실전 리모델링 3: 리모델링 인허가 핵심 체크리스트 04 착수 전, 기초는 자금 흐름 설계 - 수익률은 사실 많은 것을 말하고 있다 - 금융기관에서 마감재 선택까지 머니 로드맵 - 돈은 이렇게 아껴야 한다 05 AI와 최신 기술이 바꾸는 리모델링 시장 - 리모델링 시장의 아킬레스건 - 스마트테크, 게임체인저의 등장 - 기획, 설계, 시공, 인테리어, 운영까지 원스톱 솔루션 실전 리모델링 4: 리어(REER) 활용 팁

출판사 제공 책 소개

"현명한 건물주가 되는 가장 빠르고 확실한 방법, ‘랜드로드 가이드’. 첫 권은 자산 가치를 혁신적으로 높이는 리모델링 편" 오늘날 부동산 관련 정보는 그야말로 홍수같이 넘쳐나고 있습니다. 책, 전자책, 블로그, 유튜브, SNS 등 다양한 매체를 통해 그 어느 때보다 많은 정보를 접할 수 있지만, 이처럼 난무하는 정보는 때론 혼란을 초래할 수 있습니다. 사실과 다른 정보나 특정 상황에 맞지 않는 조언을 하거나 비전문가가 전문가인 척 눈길을 끄는 말로 현혹하는 경우도 많습니다. 때문에 많은 분들이 적절한 판단을 내리기 어렵습니다. 이와 같은 과다한 정보 속에서 올바른 판단을 내리기 위해서는 기본이 되는 ‘뼈대 지식’이 그 어느 때보다 중요합니다. 《랜드로드 가이드》는 가장 중요한 지식의 뼈대를 굳건히 세우는 좋은 지침서입니다. 가장 먼저 신축, 리모델링, 증축 등 다양한 건축 프로젝트를 앞둔 건축주에게 서른 네 개의 질문을 던집니다. 이 질문에 차분히 답을 하다보면 프로젝트를 진행할지 말지 여부부터 어떻게 할지, 어떤 것을 하고 하지 말아야 할지 결정하게 됩니다. 건물주(랜드로드)가 스스로 답을 찾게 되어 지식의 뼈대를 세우며 현명한 건물주가 될 수 있습니다.