정부는 서민주거안정을 위해 8.2대책, 9.13대책, 12.16대책 등 많은 부동산대책을 쏟아내고 있다. 또한 잦은 발표와 복잡한 내용으로 많은 국민 및 금융기관 직원이 혼란을 겪고 있는 실정이다. 이에 따라 최근 정부에서는 투기지역을 투기과열지역으로 통합을 추진하려 하는 등 개선을 고려하고 있음에도 근본적으로 추가대책 철회가 없는 한 규제내용 해석의 어려움은 계속되리라 생각된다. 이 책에서는 부동산대책 중에서 현재 최종적으로 남은 정책으로 대출 관련 내용만을 발취해 실무상 필요한 내용만을 담았다. 이 책은 대출을 어려워하는 모든 이에게 도움을 줄 것이며 특히 대출실무자에게 꼭 필요한 지침서가 될 것이다.