재산과 관련된 세법의 주요 내용은 부동산거래를 통해 발생한 양도차익에 대해 조세부담을 공평하게 부담하도록 하는 것과 변칙적인 상속·증여를 통한 부당한 부의 세습을 방지하기 위해 완전포괄주의에 의한 과세를 채택하고 있다는 것으로 요약될 수 있다. 그러나 이러한 세법에 대해 고액 재산가와 많은 부동산을 소유한 자들의 반발은 생각한 것 이상으로 강할 뿐만 아니라 조세저항도 일부 지역에서 발생하는 상황이므로 정부에서는 경기활성화라는 정책의 틀에서 양도소득세, 종합부동산세 등과 같은 재산 관련 세법을 완화시키는 방향으로 매년 개정하고 있다고 할 수 있다. 따라서 부동산과 관련된 세법을 이해하기 쉽지 않고, 각종 공제·감면·비과세 등과 같은 세제상의 혜택이 여러 법에 산재하고 있어 그 논리적 체계가 부족한 상태이므로 정확히 이해하고 대응하지 않고서는 합리적인 절세를 할 수 없는 실정이다. 양도소득세와 상속·증여세 관련된 교재는 비교적 다양하게 출판되고 있으나 대부분 세법에 있는 규정을 단순 열거하는 방식에 치우쳐 있어 이해하기 어려울 뿐만 아니라 많은 부분을 실제 생활에 직접 적용시키는 것이 쉽지 못한 상황이다. 따라서 본 교재는 기존 교재와는 차별을 두고, 양도소득세, 상속세 및 증여세 등을 쉽고 빠르게 이해하여 실무에 적용할 수 있도록 다음과 같은 의도로 집필하였다. 첫째, 내용의 구성을 법조문의 순서가 아닌 세액계산의 흐름에 맞추어 집필하여 자연스럽게 따라갈 수 있도록 하였다. 둘째, 각 부문의 내용을 이해하는데 필요한 예제 및 사례를 가능한 한 많이 수록하여 복잡하고 어려운 법조문의 이해를 높일 수 있도록 하였다. 특히, 문제를 별도로 묶지 않고, 각 상황에 맞도록 배치함으로써 세법의 규정에 대한 이해를 높여 실무에 활용할 수 있도록 하였다. 셋째, 공인회계사, 세무사, 공인중개사 및 공무원 등의 기출문제를 개정된 세법해설과 함께 수록하여 각 시험의 실전대비에 만전을 기할 수 있도록 하였다. 이러한 의도로 집필된 교재이지만 여러 가지 측면에서 부족한 것이 많으리라 생각하고 지속적으로 수정·보완해 나갈 것이다. 따라서 본 교재를 활용하면서 미비한 점이나 부족한 부분에 대해 많은 관심을 부탁드리며, 앞으로 더욱더 많은 연구와 사례 개발을 통해 재산과 관련된 세법을 이해하고자 하는 분들에게 꼭 필요한 교재가 될 수 있도록 노력할 것이다.