제1장 2004 경제 전망
국제경제 / 대세는 경기회복 - 이지평(LG경제연구원 연구위원) 국내경제 / 국내 살림살이 ‘파란불’- 박종규(한국금융연구원 연구위원)
제2장 부동산시장에 미칠 변수
부동산 정책 / 집값, 정책에 불어봐 - 박원갑(중앙일보 부동산담당<조인스랜드> 기자) 4월총선 / 총선과 부동산, 관계없다? - 박원갑(중앙일보 부동산담당<조인스랜드> 기자) 행정수도 / 수도권이 커지는 셈 - 정광영(한국부동산경제연구소 소장) 고속철도 / 역세권과 주변 택지지구 각광 - 이문숙(LMS컨설팅 대표) 수도권 전철화 / 광역전철이 부동산 축 바꾼다 - 곽창석(<주>지오씨앤디 대표) 신도시 / 추가 신도시 개발은 장기 재료 - 김선덕(건설산업전략연구소 소장) 경제특구 / 자유구역 지정이 개발 기대감 불러 - 김현아(한국건설산압연구원 부연구위원) 도로개설 / 길이 열리면 투자가 보인다 - 정광영(한국부동산경제연구소 소장) 제주국제자유도시 / 개발시장 양극화 - 강경래(<주>한국개발컨설팅 대표) 주5일 근무제 / 레저산업 자극할 듯 - 정광영(한국부동산경제연구소 소장)
제3장 상품별 투자전망
일반아파트 / 대세는 하락 국면인가 - 김영진(내집마련정보사 대표) 청약시장 / 실수요자 중심 시장 개편 - 김영진(내집마련정보사 대표) 분양권 / 기로에 선 분양권 시장 - 성종수(중앙일보 부동산담당<조인스랜드>기자) 주상복합아파트 / 새 주거시설 자리잡나 - 성종수(중앙일보 부동산담당<조인스랜드>기자) 조합아파트 / 묻지마 투자는 그만 - 성종수(중앙일보 부동산담당<조인스랜드>기자) 농지 / 농지제도 개편 폭이 변수 - 진명기(JMK플래닝 대표) 임야 / 개발 규제 여전할 듯 - 진명기(JMK플래닝 대표) 단독택지 / 장기 투자처로 인기 - 안장원(중앙일보 부동산담당<조인스랜드>기자) 그린벨트 / 전원 주택지로 개발 여지 많아 - 진명기(JMK플래닝 대표) 일반토지 / 저평가된 땅에 수요 몰린다 - 정광영(한국부동산경제연구소 소장) 펜션 / 단지형 난립, 사기 분양 주의보 - 김경래(OK시골 대표) 전원주택 / 투자가치는 주변 환경이 좌우 - 김경래(OK시골 대표) 재건축 / 틈새시장 공략 ‘절반의 성공’ - 백준(조인스랜드컨설팅 대표) 재개발 · 뉴타운 / 쪼갠 다세대 속에 보물 - 백준(조인스랜드컨설팅 대표) 주택 / 상품별 특징 파악 중요 - 어득해(하우징파트너스 대표) 상가 / 대단지아파트 상가 노려볼 만 - 유영상(상가114투자전략연구소 소장) 오피스텔 / 공급 위축 불러올까 - 황용천(해밀컨설팅 대표) 오피스 · 빌딩 / 수익형 대체 투자상품으로 급부상 - 김상태(신영에셋 상무) 경매 · 공매 / 묻지마 응찰은 곤란 - 강은현(법무법인 산하 부동산실장) 임대주택 / 별로 바뀐 것 없는 임대주택사업 - 한문도(임대주택연구소 소장)
제4장 틈새 · 이색상품
코쿤하우스 / 사이버 세대 싱글족에 인기 - 고종옥(<주>베스트하우스 소장) 섹션오피스 / 소액 투자자용 맞춤형 상품 - 최상규(<주>신영 부장) 서비스드 레지던스 / 호텔급 서비스 수요 많아 - 김영만(<주>코업자산관리 대표)
제5장 세금 · 절세
세금 · 절세 / 매입 목적따라 세태크 필요 - 김종필(세무사)
제6장 부동산 금융
리츠 / 부동산 간접상품 활성화 - 김홍직(메리츠증권부동산금융팀 차장) 모기지 / 내집 마련 부담 가벼워진다 - 장성수(주택산업연구원 연구실장) 주택대출 / 장기대출 소득공제 대폭 늘어 - 서춘수(조흥은행 재테크팀장)